Ceny mieszkań i nieruchomości Borne Sulinowo 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Borne Sulinowo to 4253 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 115 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+4%). To 54% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo zachodniopomorskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Borne Sulinowo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Borne Sulinowo
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 4032 | 97 |
| 2024 | 4596 | 108 |
| 2025 | 4132 | 122 |
| 2026 (do maja 2026) | 4577 | 44 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Borne Sulinowo
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6825 | 361 504 zł | 11 |
| Rynek wtórny (używane) | 4101 | 220 000 zł | 104 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 37 m² | 4582 | 156 500 zł | 28 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 4433 | 230 000 zł | 57 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 67 m² | 4005 | 270 000 zł | 29 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Niepodległości | 4024 | 230 000 zł | 21 | 2026-04 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 4219 | 232 500 zł | 12 | 2026-05 |
| Fryderyka Chopina | 4724 | 192 500 zł | 8 | 2026-05 |
| Mikołaja Reja | 5066 | 278 000 zł | 8 | 2026-04 |
| Jana Brzechwy | 4999 | 200 000 zł | 7 | 2026-04 |
| Słoneczna | 5122 | 218 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Bolesława Chrobrego | 4302 | 220 000 zł | 6 | 2026-05 |
| Marii Konopnickiej | 5327 | 290 000 zł | 5 | 2026-03 |
| Adama Mickiewicza | 3343 | 118 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Borne Sulinowo
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 156 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3130 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1396 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Borne Sulinowo.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Borne Sulinowo
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 450 000 zł | 730 000 | 620 000 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 123 zł/m² | 130 | 130 | 16 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 46 700 zł/ha | 49 300 | 60 100 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Borne Sulinowo
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Borne Sulinowo?
Typowe mieszkanie w miejscowości Borne Sulinowo kosztuje 229 000 zł (mediana z 115 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 156 500 zł. 3 pokoje: 230 000 zł. 4 pokoje i więcej: 270 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Borne Sulinowo?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Borne Sulinowo to 4253 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 115 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3443 do 5244 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 229 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Borne Sulinowo rosną czy spadają?
W okresie marzec ‑ maj 2026 mediana ceny za m² była o 4% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Borne Sulinowo jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6825 zł/m² (11 transakcji), na wtórnym 4101 zł/m² (104 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 66%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.