Ceny mieszkań i nieruchomości Aleksandrów Łódzki 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Aleksandrów Łódzki to 7695 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 126 aktów notarialnych). To 16% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo łódzkie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Aleksandrów Łódzki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Aleksandrów Łódzki
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 6871 | 20 |
| 2024 | 8030 | 160 |
| 2025 | 7467 | 125 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 7115 | 56 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Aleksandrów Łódzki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7710 | 435 001 zł | 47 |
| Rynek wtórny (używane) | 7580 | 400 000 zł | 79 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 33 m² | 7889 | 257 848 zł | 14 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 8929 | 395 000 zł | 18 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 56 m² | 7632 | 415 000 zł | 52 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 70 m² | 6909 | 543 250 zł | 42 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Pabianicka | 7810 | 372 001 zł | 31 | 2026-05 |
| Piłsudskiego Józefa, Marsz. | 8867 | 600 000 zł | 19 | 2026-06 |
| Wyzwolenia | 6182 | 220 000 zł | 7 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Aleksandrów Łódzki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 395 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7900 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2350 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Aleksandrów Łódzki.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Aleksandrów Łódzki
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 810 000 zł | 550 000 | 620 000 | 236 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 300 000 zł/ha | 54 300 | 60 100 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Aleksandrów Łódzki
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Aleksandrów Łódzki?
Typowe mieszkanie w miejscowości Aleksandrów Łódzki kosztuje 420 000 zł (mediana z 126 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 56 m²). Kawalerki (1 pokój): 257 848 zł. 2 pokoje: 395 000 zł. 3 pokoje: 415 000 zł. 4 pokoje i więcej: 543 250 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Aleksandrów Łódzki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Aleksandrów Łódzki to 7695 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 126 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6441 do 8611 zł/m². Typowe mieszkanie miało 56 m² i kosztowało 420 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Aleksandrów Łódzki jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7710 zł/m² (47 transakcji), na wtórnym 7580 zł/m² (79 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 2%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.