Ile kosztuje notariusz przy zakupie działki?
Notariusz przy zakupie/sprzedaży działki: większość źródeł podaje tę samą kwotę, 1000 zł (taksa). Zestawienie z 3 źródeł, stan na 29 września 2026. Część kwot to opłaty ustalone przepisami.
Jednostka: zł, maksymalna taksa notarialna dla nieruchomości o wartości od 60 tys. do 1 mln zł. Ceny deklarowane w publicznych cennikach i poradnikach, nie potwierdzone fakturami. Jak liczymy.
Ceny w poszczególnych źródłach
Od czego zależy cena
- wartość działki (taksa liczona progresywnie od wartości)
- czy działka jest budowlana, czy rolna (przy rolnej taksa jest wyższa)
- czy KOWR ma prawo pierwokupu, co wymaga dwóch umów (warunkowej i przenoszącej)
- liczba potrzebnych wypisów aktu notarialnego
- czy trzeba dodatkowo założyć księgę wieczystą
Zwykle w cenie
- sporządzenie aktu notarialnego sprzedaży działki
- złożenie przez notariusza wniosku o wpis do księgi wieczystej
Zwykle płatne osobno
- podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), zwykle 2% wartości działki
- opłat sądowych za założenie lub wpis do księgi wieczystej
Poza samą taksą notarialną kupujący płaci zwykle też podatek PCC oraz opłaty sądowe za księgę wieczystą, więc całkowity koszt bywa wyraźnie wyższy niż sama taksa. Stawka jest ustalona rozporządzeniem, więc notariusz może zaproponować niższą.
Ceny i opinie klientów
Kwoty za całe zlecenie z prawdziwych rachunków, zgłoszone przez czytelników. zweryfikowana oznacza, że redakcja widziała paragon, fakturę albo wycenę zgodne z wpisem (jak weryfikujemy). Pozostałe wpisy publikujemy bez sprawdzania dokumentu.
Wczytujemy wpisy…
Wykonawcy: notariusz przy zakupie/sprzedaży działki
Firmy z publicznym cennikiem tej usługi (z naszych źródeł) oraz wykonawcy wskazani przez klientów w opiniach. Kolejność nie jest rankingiem; nie pobieramy opłat za obecność na liście.
| Wykonawca | Skąd wiemy | Cena | Ocena klientów |
|---|
Na razie nie mamy firm do pokazania. Znasz dobrego wykonawcę? Dodaj opinię.
Cenniki firm
Ceny podane bezpośrednio przez firmy. Nie sprawdzaliśmy ich i nie wchodzą do mediany indeksu. Kolejność: od najnowszych wpisów.
Wczytujemy cenniki…
Źródła cen
Każda kwota pochodzi z publicznie dostępnej strony. Cytat to fragment, w którym padła kwota. Stan stron: 29 września 2026; ceny mogły się od tego czasu zmienić.
| Źródło | Rodzaj | Miasto | Cena (zł (taksa)) |
|---|---|---|---|
| nieruchomosci-online.pl · 2026„Nieruchomość o wartości od 60 tysięcy do 1 miliona złotych – taksa notarialna to 1010 złotych + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 tysięcy.”kwota bazowa plus 0,4% od nadwyżki powyżej 60 tysięcy zł | opłata urzędowa | cała Polska | od 1010 |
| notariusz-jablonski.pl profil firmy„powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł, 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł”kwota z opisu strony w wynikach Google; kwota bazowa plus 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł | opłata urzędowa | cała Polska | od 1010 |
| bozyknieruchomosci.pl · 2026„Dla nieruchomości o wartości od 60 000 zł do 1 000 000 zł taksa wynosi 1 010 zł plus 0,4% od nadwyżki ponad 60 000 zł, do tego 23% VAT.”kwota bazowa plus 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł, do tego 23% VAT | opłata urzędowa | cała Polska | od 1010 |
Pytania o cenę
Ile bierze notariusz za akt notarialny kupna działki?
Dla typowej działki o wartości od 60 tys. do 1 mln zł maksymalna taksa notarialna to 1010 zł plus 0,4% nadwyżki powyżej 60 tys. zł, do tego dochodzi 23% VAT. To stawka maksymalna ustalona rozporządzeniem, notariusz może zaproponować niższą.
Ile zapłaciłeś za tę usługę?
Podaj cenę z niedawnego zlecenia i oceń wykonawcę. Wpis pojawi się od razu; z paragonem albo fakturą dostanie znak „zweryfikowana”.
Podaj swoją cenę