Ile kosztuje budowa domu w technologii szkieletowej?
Budowa domu w technologii szkieletowej: połowa zebranych źródeł mieści się w przedziale 5000 ‑ 6500 zł/m², a środkowa wartość (mediana) to 5500 zł/m². Zestawienie z 5 źródeł, stan na 29 września 2026.
Jednostka: zł za m² (stan deweloperski). Ceny deklarowane w publicznych cennikach i poradnikach, nie potwierdzone fakturami. Jak liczymy.
Ceny w poszczególnych źródłach
Szybki szacunek
Szacunek mnoży stawki z tej strony przez podaną ilość. Nie uwzględnia minimalnych kwot zleceń, dojazdu ani materiałów, jeśli nie są w cenie.
Warianty i dodatkowe opłaty
| Wariant | Cena | Źródła |
|---|---|---|
| Stan surowy zamknięty | 1600 ‑ 5000 zł/m² | Drewhome.com.pl, WPW Invest, Greenhomes |
| Dom pod klucz | 2400 ‑ 12 000 zł/m² | Drewhome.com.pl, Eko-dom-szkieletowy.pl, WPW Invest, Greenhomes, Hana.com.pl |
Od czego zależy cena
- etap wykończenia: surowy otwarty, surowy zamknięty, deweloperski czy pod klucz
- metraż domu: mniejsze domy mają wyższy koszt za m² (koszty stałe)
- standard wykończenia: ekonomiczny czy premium
- koszt robocizny i materiałów (drewno konstrukcyjne, izolacja)
- lokalizacja i dostępność ekip budowlanych
Zwykle w cenie
- w stanie deweloperskim: instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, tynki i wylewki
Zwykle płatne osobno
- projekt domu
- działka i przyłącza
- wykończenie wnętrz w standardzie pod klucz (jeśli wybrano niższy etap)
Ceny mocno zależą od etapu wykończenia (surowy, deweloperski, pod klucz); różnice między źródłami bywają duże.
Ceny i opinie klientów
Kwoty za całe zlecenie z prawdziwych rachunków, zgłoszone przez czytelników. zweryfikowana oznacza, że redakcja widziała paragon, fakturę albo wycenę zgodne z wpisem (jak weryfikujemy). Pozostałe wpisy publikujemy bez sprawdzania dokumentu.
Wczytujemy wpisy…
Wykonawcy: budowa domu w technologii szkieletowej
Firmy z publicznym cennikiem tej usługi (z naszych źródeł) oraz wykonawcy wskazani przez klientów w opiniach. Kolejność nie jest rankingiem; nie pobieramy opłat za obecność na liście.
| Wykonawca | Skąd wiemy | Cena | Ocena klientów |
|---|---|---|---|
| Greenhomes | cennik na stronie firmy lub placówki | 4000 ‑ 7000 zł/m² | - |
Na razie nie mamy firm do pokazania. Znasz dobrego wykonawcę? Dodaj opinię.
Cenniki firm
Ceny podane bezpośrednio przez firmy. Nie sprawdzaliśmy ich i nie wchodzą do mediany indeksu. Kolejność: od najnowszych wpisów.
Wczytujemy cenniki…
Źródła cen
Każda kwota pochodzi z publicznie dostępnej strony. Cytat to fragment, w którym padła kwota. Stan stron: 29 września 2026; ceny mogły się od tego czasu zmienić.
| Źródło | Rodzaj | Miasto | Cena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| Simplehouse.pl „w tym etapie uwzględnione są instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie oraz wykonanie tynków i wylewek. Koszt oscyluje w granicach 6000-7500 zł/m².” | poradnik / portal | cała Polska | 6000 ‑ 7500 |
| Burkietowicz.pl · 2025„Średnia cena za metr kwadratowy domu szkieletowego w stanie deweloperskim waha się od 4000 do 6000 zł/m².” | poradnik / portal | cała Polska | 4000 ‑ 6000 |
| Drewhome.com.pl „Koszt domu szkieletowego 100 m² w stanie deweloperskim wynosi od 500 000 do 800 000 zł, co daje średnią cenę od 5 000 do 8000 zł za metr kwadratowy.”dom 100 m², cena reprezentatywna 650-750 tys. zł | poradnik / portal | cała Polska | 5000 ‑ 8000 |
| WPW Invest „Decydując się na ukończenie domu do stanu deweloperskiego, kwota ta będzie nieco wyższa – w okolicach 2600-2800 zł za m2.”niższa wycena niż inne źródła, możliwe że dotyczy podstawowego zakresu | poradnik / portal | cała Polska | 2600 ‑ 2800 |
| Greenhomes profil firmy„Cena domu szkieletowego w stanie deweloperskim wynosi od 4000 do 7000 zł za metr kwadratowy.” | cennik firmy | cała Polska | 4000 ‑ 7000 |
Ile zapłaciłeś za tę usługę?
Podaj cenę z niedawnego zlecenia i oceń wykonawcę. Wpis pojawi się od razu; z paragonem albo fakturą dostanie znak „zweryfikowana”.
Podaj swoją cenę